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    更信任的佃户的缘故，他们哪怕能接受新的收租比例，也很可能要面临被解约的结局。

    这么一来，他们耗时耗力建起的家园房屋，就全顺理成章地成了新佃户的栖身之所了。

    李辛听得一愣一愣，陆辞莞尔道：“庄客大多都已发家致富，在庄上建了高楼大院，怕是不愿离开的。他们应也明白，一旦换了新东家，恐怕想留也难留下来。既然如此，何不由你承诺，若你再为庄主，课额照旧，也不解任何一家的约，以此换来他们借钱于你，具体还款则用以后的租子顶上？”

    李辛怦然心动，只还有些犹疑：“如此当真可行？”

    陆辞淡淡道：“可行不可行，试过方知。”

    得亏偌大庄园的产权是整体出售，不可共享的；那些庄户又在这些年养肥了，出得起钱；这才给了李辛一个空手套白狼的空间。

    李辛目前仅有六千多贯，要靠这么点钱参与扑买来拿回庄子，无疑是痴人说梦。

    对他而言，拿到庄子才是最重要的，租子倒在其次。

    只要他不犯贪心的毛病，肯许下无比优厚的条件——起码得优厚至那些砸下重金来买下此地的别家不能做到的地步，那对安于现状的佃户们来说，就将具备强大的吸引力。

    一切只要落实到了契约上，就受官府保护，不必惧怕庄主事后反悔。

    有律法保障，哪怕是年纪轻轻的李辛出面，也能说动租客们。

    “你若能成功说服他们，接下来必定要做的头一件事，便是向官府禀名原庄主的身份，再耐心等扑买结果。”

    李辛不解道：“这又何故？”

    陆辞笑道：“只要你是原佃赁人，那么不论是续租还是扑买，都将受到一定保护。只要在尘埃落定之前，官府都将先询问你的意见。等得知具体数额了，再通知庄户们筹钱，最后用借款补上缺额就是。”

    哪怕是过程完全保密的实封投状，官府在评出最高钱数后，仍会将这数额告知佃赁人，再给他五日时间决定愿与不愿照这价格承买。甚至只要差额不算太大，官府还允许放宽还款期限，两年内还清即可。

    这便意味着，只要佃户们在两年内筹得够钱上交，李辛几乎就注定立于不败之地，轻轻松松地就能让外来投标人竹篮打水一场空。

    陆辞存心搅浑了这潭水，不让孙家如意，在给予只知烦恼、关键方面却丝毫没有研究，几乎是一问三不知的李辛建议时，自然毫无保留。

    只是他在详细解释过后，朱说倒是听得无比认真，当事人李辛则是愈发茫然，不知所措。

    陆辞暗叹口气，宽抚道：“船还未到苏州，李郎也不必太过心急。我届时将要点落在纸上，李郎可自行钻研，若还有不懂之处，这些天都可前来问我。”

    见陆辞并没有撒手不管的打算，李辛这才彻底放下了心，对给了他前所未有的巨大希望的陆辞自是千恩万谢，不由分说地行了稽首的大礼，才步履虚浮地回去自己舱室了。

    他一走，朱说便皱眉道：“此人颇不识好歹。一边反反复复说至关紧要，一边又只顾自怜自哀，落到实务上，全是一问三不知了。若无陆兄出手相助，他除自顾哀泣，亲看家产旁落外，又还能如何？”

    陆辞深以为然地点了点头，心有余悸道：“得亏我不曾指望世人都似朱弟一般聪颖非凡，否则方才定要气得连茶汤都饮不下了。”

    “……”

    朱说瞬间没了声。

    耳根倒是渐渐变得guntang……他哪儿听不出来，陆辞所调侃的‘气得喝不下茶汤’的那人，指的分明就是自己？

    揶揄过朱说后，陆辞轻咳一声：“此策亦非万全，只是他性优柔寡断，如若直接言明，他怕是要直接打起了退堂鼓，我便暂时略去难处未提。且走一步，再看一步。”

    游说庄客这个环节上，是无论如何都不可能保得了密的：其他买家们的耳目暂且不提，庄客们本身也有着货比三家的小心思，便不会为李辛保守秘密，甚至可能主动透露出去。

    这么一来，如若买家是铁了心、哪怕不计代价也要拿下这地的话，以他们的雄厚财力，当然更容易打动佃户们。

    而佃户们一旦退缩，李辛借不到钱，自然就绝无可能买得回庄园了。

    不过在陆辞看来，这点应该不必太过担心——时隔多年，除非是跟没落了的李家有着深仇大恨，不然这种损人不利己、只便宜了庄客的行径，绝不是精明的商人能干得出来的。

    之所以要买那片田产，主要还是为了盈利。

    “还有一点，便是李诚失了庄园的原因，哪怕明眼人都能看出有着冤屈，可到底是欠下了国债。”陆辞无奈道：“偿还不力而被充公的田产，还能不能承认他是能凡事优先的前庄主，怕就得全凭那位公祖的仲裁了。”

    如若对方对蒙冤多年的李诚怀抱同情，愿在无伤大雅的细节上给予便利，自然一切顺遂；而对方若是漠不关心，一切公事公办，便不好说了。

    朱说听得神色凝重，正不知该说什么，陆辞脸色就倏然一变：“不好！”

    朱说瞪大双眼，下意识地唤了句：“陆兄？”

    陆辞在撂下那句‘不好’后，就立马起身，疾步出了门。

    朱说不明缘由，只本能地紧追上去。

    却见陆辞一路行至舱底，目标明确地直奔至了炉灶前，把已放在边上晾着两只小盅的盖子分别揭开，仔细查看。

    “果然放得太久了，”想到那已然逝去的美好口感，陆辞就不禁感到无比痛心：“怪我只顾同李郎说话，竟忘了这更要紧的蜜奶酥还放着！”

    朱说：“…………”

    作者有话要说：　　注释：

    1.庄户和庄主之间为租赁关系，依照契约办事。如果庄主犯事儿导致庄园被收回，却不会影响庄户，只让他们把缴租的对象换成了官府而已。（p86）

    2.庄户和庄主如果不满意对方，双方都可以依照契约规定主动进行解除。（p87）只是这么一来，庄户建在庄上的房屋自然是不能带走的。

    3.向庄户借钱买回田庄，也是史上李诚庄园案里的解决办法（p83-87）

    4.公祖：即父母官 （（p84）

    5.原承包人拥有优先权。在承包期届满的前一年，政府要先询问原承包人是否有意继续承包，如果有意，通常会给予一定优惠，原承包人若钱不够，还可以“分期付款”，如在一次官田出让交易中，原佃户获得了七折的优惠，并允许“限二年纳足”。如果原承包人无意承买，政府即贴出公告，重新招标。在评标的时候，政