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很满意。 “我们都算了日子，等老二成了亲之后就搬到这边儿来住。”穆氏跟林晚秋道，“到时候老大跟着我们两个老的住，老二跟贵香就住旁边小一点儿的宅子，正好把家业也先分一分。” 早点儿分家的好，省得妯娌之间起矛盾，内宅也能安宁些。 当然了，成了亲就分家也是孙王两家当初分家时说好的。 “我想着到时候做个什么生意，夫人您到时候可得帮我提提意见。”穆氏虽然对林晚秋用上了尊称，但是言语间还是很热情亲密，不像王家人总是带着小心翼翼的奉承。 说起来，穆氏跟刘氏是儿女亲家，但却跟赵二婶儿更为投缘一些。 大概赵二婶儿这个人喜恶都放在脸上，跟她相处很轻松吧。 “好啊，嫂子你不嫌弃我瞎指挥就行了！”对于画院街林晚秋是有规划的，之前想的是过了年就开盘发售，但是现在林晚秋改变了主意，决定先捂着，等伯府以及书院建好之后再发售。 在这之前，就是去各地打广告。 先把人们的胃口吊起来，有骁勇伯府在旁边，相信很多乡绅富户愿意搬进来。 之前她只是想着比市面价格多卖一点钱，现在因为有拨付的存在，她打算将售价多翻几倍。 既然要卖天价，那么现在这样的设施还不够，还得再增加增值设施。 最终一行人在孙家所有的宅子里坐了，因为孙家想在孙鹏举成亲之后就搬过来，所以房子早就收拾好了，也早早的就派了下人来料理。 说到做生意，林晚秋就让人将画院街的平面图拿出来，她指着几处地方道：“这几套我要留下做生意，开一家书店、一家书画店、一家首饰店、一家成衣店、一家酒肆、一家酒楼…… 这几套是要用来开医馆的，其余的行业我就不涉及了，你们也可想想你们自己留的房子是拿来出租还是自己做生意。 我要提醒你们的是，新街可能会暂时没什么生意。” “我们家就开一家绣坊给阿韵，再开一家杂货铺给老大，别的就拿来出租，出租的就算是我们老两口子的养老钱。”赵二婶儿老早就想好了，阿韵擅刺绣，就给她开间绣坊。老大媳妇会算账，而已能自己个儿管个铺子，那干脆就开家杂货铺，能卖些山货和村里收上来的粮食等等。 反正是个营生，能把一家人的嚼用挣出来就行了。 王氏道：“咱们家就开个木匠铺子，有个门脸儿也方便接生意。” 穆氏犯愁：“那我们家开啥啊？” 林晚秋笑道：“嫂子慢慢想，这世上的生意千千万，总能找到合心意的。是在想不出来可以先出租，出租几年再说做什么。” 穆氏想想也对，遂将这件事丢开不管。 趁着人都在，林晚秋就跟王富贵等人道：“过两天我弄个章程出来，画院街想要卖得好，还得我们前期宣传做得好。 这些事儿我打算请掮客来做，你们有认识的能耐的掮客都介绍给我，组建销售队伍的前期款项我来垫付，以后从利润中扣除，你们有没有意见？” 众人都道：“没意见，夫人做主就是了！” 合伙生意就怕意见不统一，大家伙能都听她的，林晚秋还是挺欣慰的，这样一来至少她心不累。 “好，那就这么定了。还有一件事儿，整个街道的维护也得有人来做，我们画院街至少需要五个园丁，十个负责洒扫的人，二十个负责巡逻的人。 我想把画院街打造成现目前大周环境最好的街区，要让住在这里的人和再这里做生意的人都舒心。 特别是治安，要让在这里做生意的人不怕被地痞流氓给讹诈上，也要让那些个地痞流氓不敢在画院街生事。” “可是这样的话每年都会多花很多银子。”王富贵皱眉道。“再说了维护治安不是衙门的事情么？” 林晚秋提出的理念是现代的物管公司这一套，也没奢望说能让古代人理解。 孙鹏程嗤笑道：“靠衙门维护治安，还不如靠狗来得实在。”他爹以前就是当捕快的，孙鹏程深知衙门里的那些人是啥德行。 第744章 盯人 林晚秋道：“其实也不难，前期可以从销售利润中拨一部分款项，后期由商会筹款来做。”在古代搞物业公司是行不通的，古代衙门有没有什么物管科等职能部门，也没有任何立法来维护物管行业的合法利益。 商会是最好的选择。 成立一个画院街商会，商人逐利，想要生意好，利润高就得将画院街的整体环境维护好。 每年只要有人挑头捐款，别人肯定也是要捐的，不捐你怎么能在这个圈子里混下去？ “听夫人的！”王通宝道，虽然心疼将要让出来的利益，但他还是觉得林晚秋肯定比他们聪明，比他们想得长远。 “我们只管修，别的事儿都听夫人的。”王通宝又道。 在赵二婶儿的示意下，赵田生也点头附和：“对，咋卖都听夫人的，我们跟着分红就行了。”这生意是夫人提携他们，送上门儿的红利，只要不亏就行了。 别的，他们不参言搭语。 孙鹏举自然也是点头同意。 林晚秋笑道：“既然如此，销售上的事儿我就一个人都包揽下来，不过我会请几个账房先生，账目你们随时来看。” 事儿就这么定了下来，王富贵心有想法，但到底什么都没说。 临了，林晚秋提醒他们：“有个事儿我要跟大家伙儿说说，在画院街还没正式开卖之前，你们手中的房子不能卖。还有就是，画院街的房子不允许租给人开青楼女支馆，不允许开赌坊赌档……” “为什么啊？”王富贵下意识地就高声问道。 林晚秋看了王富贵一眼，淡笑着道：“因为这里开着孤儿院，开着画院，以后还会开两个学院，会开给孩子们启蒙的私塾。 富贵，若是附近有赌坊和青楼……你愿意送你的孩子上这边儿的书院来念书么？” 王富贵被堵得哑口无言。 其他人纷纷赞同林晚秋：“对对，夫人想得周到，赌坊和青楼那些个上不得台面的玩意儿坚决不能进画院街。” “就是，没得把孩子们勾搭坏了。” “我们都听夫人的，夫人说咋整就咋整。” 林晚秋笑了笑，她目光扫过王富贵，发现他的笑容有些僵，面色也有些变了。 从画院街回去，林晚秋吩咐人：“找人去盯着王富贵，再查一查我跟伯爷不在潮县的这段日子他跟谁有来往。” “是，夫人。” “二爷在家吗？在的话就把他请过来。” “二爷没出门，奴婢这就去找二爷。” 侍女退了出去，鸿博很快就过来了：“嫂子，你找我有事儿？